Tel.: +420 774 553 446

info@vykupnemovitostipraha.cz
Žitná 562/10, Praha 2

Cena nemovitosti dle odhadu

(Zajímá nás při žádosti o hypoteční úvěr)

Pokud chceme nemovitost financovat hypotečním úvěrem, bude chtít banka znát její hodnotu a tím i maximální možnou výši zástavy. Způsoby, jakými banka určuje cenu nemovitosti, jsou dva:

  • odhad zpracovaný odhadcem (externím nebo interním) – banka poskytne klientovi seznam odhadců, s kterými spolupracuje a kteří mohou vyhotovit odhad ceny nemovitosti pro potřeby hypotečního úvěru. V tomto případě odhadce fyzicky navštíví nemovitost, aby provedl místní šetření a zjištění skutečného stavu nemovitosti
  • odhad zpracovaný bankou – odhad takzvaně „od stolu“, kdy cenu stanoví po zadání vstupních informací příslušný software. Tento způsob se využívá především při úvěrech, které nedosahují 100 % výše dohodnuté kupní ceny za nemovitost. U tohoto způsobu nikdo z banky ani žádný odhadce nemovitost fyzicky nenavštíví

Cena nemovitosti dle odhadu vyhotovovaného pro potřeby hypotečního úvěru je zpravidla velmi blízko dohodnuté kupní ceně za nemovitost, většinou je o trochu nižší, málo kdy kupní cenu převyšuje. Lze tedy říci, že odhad pro potřeby banky respektuje většinou tržní cenu.


Hledané výrazy:

cena nemovitosti dle odhadu, odhadní cena nemovitosti, odhad nemovitosti, dále pak odhad ceny nemovitosti, odhad ceny nemovitosti Praha, s tím související odhad ceny bytu a odhad ceny domu a také odhad ceny pozemku, rovněž tak odhad ceny bytu Praha a odhad ceny domu Praha, mimo to také odhad ceny bytu střední Čechy a odhad ceny domu střední Čechy